Строим бассейн на цокольном этаже. Опыт устройства бассейна в цоколе. Что нужно знать о строительстве такого бассейна

Здравствуйте, Галина.

Что касается бассейнов, то регламентацию их размещения в действующим СНИПе по Многоквартирным зданиям не обнаружил. Привожу требования по баням и саунам.

Свод правил СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 24 декабря 2010 г. N 778)

4.10 В подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах*(2) в третьем этаже)допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

Не допускается размещать:

Специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; помещения, в том числе магазины с хранением в них сжиженных газов, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, взрывчатых веществ, способных взрываться и гореть при взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг с другом, товаров в аэрозольной упаковке, пиротехнических изделий;
магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;

Специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли, кроме складских помещений, входящих в состав общественных учреждений, имеющих эвакуационные выходы, изолированные от эвакуационных путей жилой части здания (правило не распространяется на встроенные автостоянки);

Все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч*(3); предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 *); бани;

Предприятия питания идосуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 * все предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, театры, а также казино;

Прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 *; общественные туалеты, учреждения и магазины ритуальных услуг; встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;

Производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник: травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии;

Рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, превышающего допустимый уровень, установленный санитарно-эпидемиологическими правилами, ветеринарные клиники и кабинеты.

Магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается пристраивать к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150.

4.11 В цокольном и подвальном этажах жилых зданий не допускается размещать помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и сжиженных газов, взрывчатых веществ; помещения для пребывания детей; кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения с числом мест более 50, сауны , а также лечебно-профилактические учреждения. При размещении в этих этажах других помещений следует также учитывать ограничения, установленные в 4.10 настоящего документа и в приложении Д СНиП 31-06.

7.3.13 При проектировании саун в квартирах многоквартирных зданий (кроме блокированных) следует предусматривать:
объем парильной - в пределах от 8 до 24 *;
специальную печь заводского изготовления для нагрева с автоматическим отключением при достижении температуры 130°С, а также через 8 ч непрерывной работы;
размещение этой печи на расстоянии не менее 0,2 м от стен парильной;
устройство над печью несгораемого теплоизоляционного щита;
оборудование вентиляционного канала противопожарным клапаном в соответствии с СП 60.13330 и СП 7.13130;
оборудование дренчером или сухотрубом, присоединенным к внутреннему водопроводу за пределом парильной.
Диаметр сухотруба определяется, исходя из интенсивности орошения не менее 0,06 л/сек на 1 * поверхности стены, угла наклона струи воды к поверхности перегородок 20 - 30°С и наличия в сухотрубе отверстий диаметром 3 - 5 мм, расположенных с шагом 150 - 200 мм.

С уважением! Г.А. Кураев

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

• Юрист, г. Новосибирск

  Общаться в чате
  • 10,0 рейтинг

  Также привожу пример судебной практики именно по бассейну.

  Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 июля 2016 г. N 15АП-9762/16

  Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2016 года.
  Полный текст постановления изготовлен 14 июля 2016 года.

  Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
  председательствующего судьи Мисника Н.Н.,
  судей Галова В.В., Фахретдинова Т.Р.,
  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Стефанцевой А.В.,
  в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,
  рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Гущина Александра Валерьевича
  на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.05.2016 по делу N А32-25544/2015
  по иску товарищества собственников жилья «Восточно-Кругликовская, 90»
  (ОГРН 1152311000786/ ИНН 2311185020)
  к индивидуальному предпринимателю Гущину Александру Валерьевичу
  (ОГРНИП 314231130200044/ ИНН 071510598024)
  при участии третьих лиц: закрытого акционерного общества «Проект-1», Зайцева Евгения Александровича,
  о запрете осуществлять деятельность в виде организации бассейна в цокольном этаже многоквартирного жилого дома,
  принятое судьей Тамахиным А.В.,

  УСТАНОВИЛ:
  товарищество собственников жилья «Восточно-Кругликовская, 90» (далее - истец, товарищество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к индивидуальному предпринимателю Гущину Александру Валерьевичу (далее -ответчик, предприниматель) о запрете ответчику осуществлять деятельность в виде организации бассейна в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Восточно-Кругликовская, д. 90, в связи с опасностью причинения вреда в будущем имуществу многоквартирного жилого дома.
  К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: закрытое акционерное общество «Проект-1», Зайцев Евгений Александрович.

  Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.05.2016 предпринимателю запрещено осуществлять деятельность в виде организации бассейна в подвале многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:

  Г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Восточно-Кругликовская, д. 90, в связи с опасностью причинения вреда в будущем. С предпринимателя в пользу товарищества взыскано 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
  Решение мотивировано тем, что размещение и эксплуатация бассейна в цокольном этаже жилого многоквартирного дома нарушает нормы экологического, санитарно-эпидемиологического и градостроительного законодательства, носит системный и неустранимый характер, создает угрозу жизни и здоровью граждан и приводит к причинению вреда общему имуществу многоквартирного жилого дома, а именно к разрушению конструкций здания, не предназначенных для данной деятельности, что подтверждается представленным отзывом проектной организации ЗАО «Проект-1», а также экспертным заключением N 25/16.1 от 18.03.2016.
  Индивидуальный предприниматель Гущин А.В. обжаловал решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просил решение Арбитражного суда Краснодарского края по делу N A32-25544/2015 от 03.05.2016 отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
  Апелляционная жалоба мотивирована ссылками на незаконность и необоснованность судебного решения.
  Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.
  Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд рассмотрел апелляционную жалобу в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие указанных лиц.
  Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
  Как следует из материалов дела, ТСЖ «Восточно-Кругликовская, 90» создано для совместного управления собственниками помещений комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса согласно действующим нормативам, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Восточно-Кругликовская, 90.
  Как следует из поэтажного плана многоквартирного дома в подвальном этаже жилого дома расположены нежилые помещения с предназначением под офисные, что не оспаривалось лицами, участвующими в деле.
  Согласно договору безвозмездного пользования нежилым помещением N 1 от 01.11.2014 Зайцев Евгений Александрович (ссудодатель) передал в безвозмездное временное пользование ИП Гущину Александру Валерьевичу (ссудополучатель) нежилое помещение N 6, 6/1, 6/3 площадью 117,4 кв. м, расположенное в доме N 90 по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Восточно-Кругликовская, в состоянии, пригодном для использования его по назначению. В данном помещении ИП Гущин Александр Валерьевич разместил детский спортивно-оздоровительный центр «Капелька» и осуществляет деятельность в виде организации детского бассейна, расположенного в цокольном этаже жилого дома.
  Согласно проектной документации 2009 года, разработанной ЗАО «Проект-1», технические помещения находятся в подвале дома: помещения электрощитовых, водомерные узлы, ИТП, узлы управления. Для снижения уровней шума, вибрации и других воздействий от работающего оборудования в подвале в этих помещениях запроектированы по стенам и потолку звукопоглощающие экраны из конструкции, состоящей из минераловатных плит технопласт-Акустик (снижающих уровень ударного шума до 23 Дб) и гипсокартонных листов КНАУФФ ГКЛВО С665. Выходы из подвалов запроектированы изолированно от выхода из жилой части. Подвал используется только для обслуживания инженерных коммуникаций дома. В каждой секции подвала предусмотрено по два аварийных выхода через окна размерами 1200x1200 с приямками. В верхней части здания запроектирован «холодный чердак». Вход на чердак осуществляется по общей лестничной клетке через дверь, размером 750x1500, а выход на кровлю осуществляется через слуховые окна, расположенные в кровле. Для безопасности обслуживания кровли, на ней расположено ограждение высотой 1,2 м. Кровля запроектирована двускатная с покрытием металлочерепицей, с организованным наружным водостоком. В жилом здании и на придомовой территории должны быть предусмотрены мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений и их последствий, способствующие защите проживающих в жилом здании людей и минимизации возможного ущерба при возникновении противоправных действий. Эти мероприятия могут включать применение взрывозащитных конструкций, установку домофонов, кодовых замков, систем охранной сигнализации, защитных конструкций оконных проемов в первых, цокольных и верхних этажах, в приямках подвалов, а также дверей входных, ведущих в подвал, на чердак и, при необходимости, в другие помещения. Проектом предусмотрено: хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение, канализация и водостоки в соответствии со СНиП 2.04.01 и СНиП 2.04.02; отопление, вентиляция - в соответствии со СНиП 41-01. Также проектом предусмотрены электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизация, радиофикация, телевизионные антенны, а также автоматическая пожарная сигнализация в соответствии с требованиями нормативных документов.
  Ссылаясь на имеющуюся в его распоряжении проектную документацию, товарищество обратилось к предпринимателю с требованием о прекращении оказания оздоровительных услуг населению в виде организации бассейна в цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 90.
  Указанное требование осталось без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.
  Истец полагает, что размещение и эксплуатация бассейна в цокольном этаже жилого многоквартирного дома нарушает нормы экологического, санитарно-эпидемиологического и градостроительного законодательства, носит системный и неустранимый характер, и приводит к причинению вреда общему имуществу многоквартирного жилого дома, а именно к разрушению конструкций цокольного этажа и повреждению вентиляционных каналов, не предназначенных для данной деятельности.
  В ходе судебного разбирательства судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена проектная организация ЗАО «Проект-1».
  В представленном письменном отзыве ЗАО «Проект-1» пояснило, что выполнило проектную и рабочую документацию на строительство многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Восточно-Кругликовская 90, (жилой дом литер 9/3) в 2009-2010 гг. На проектную документацию (проект 2009-11) получены положительные заключения ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза» N 23-1-4-0280-10 от 04.05.2010 и N 23-1-4-0212-11 от 08.04.2011. Проектом предусмотрен комплекс восьмиэтажных жилых домов. Седьмой и мансардный этажи объединены общим планировочным решением - квартирами в двух уровнях. Подвальный этаж запроектирован неотапливаемым с размещением в нем технических помещений и инженерных коммуникаций. Проектной документацией не предусмотрено размещение в подвале помещений общественного назначения - бассейна и других вспомогательных помещений. Также, при проектировании, расчет несущих конструкций здания (фундаментов, колонн, стен, диафрагм жесткости) производился без учета дополнительных нагрузок, возникших в процессе эксплуатации при устройстве бассейнового комплекса в подвале здания. Требования нормативных документов к размещению бассейнов в зданиях и сооружениях содержатся в СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003" п. 4.11; СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» п. 7.1, п 7.1.3; СП 118.13330-2012 «Общественные здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009" п. 4.8; СП 31-113-2004. «Бассейны для плавания» п. 3.9, п. 4.1.11, п. 3.2.

  Как указал проектировщик, размещение помещений бассейнов допускается во встроенно-пристроенных помещениях жилых зданий. При этом помещения ванн бассейнов должны размещаться вне контура жилого здания (в пристроенных помещениях). В цокольном этаже допускается размещать бассейны только для детских образовательных организаций (ДОО) в составе отдельно стоящих зданий. При этом запрещено размещать помещения для пребывания детей в подвальных или цокольных этажах жилых зданий. При проектировании бассейнов должны быть соблюдены объемно-планировочные решения с необходимым набором помещений. Минимальная высота зала бассейна (для обучения плаванию) должна быть 3,6 м от зеркала воды. Комплекс помещений бассейна должен быть оборудован независимыми от остальной части здания инженерными системами водоснабжения и канализования, вентиляции, электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения с отдельными системами учета. Должны учитываться нормы по естественному освещению. Также при проектировании помещений бассейнов необходимо предусматривать решения и мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации, противопожарные мероприятия, системы сигнализации, эвакуационные пути и выходы и прочие, мероприятия по вентиляции, гидроизоляции, осушению воздуха и др. Размещение бассейна в многоквартирном жилом доме по адресу ул. Восточно-Кругликовская, 90 недопустимо. Проект здания выполнен без учета размещения в нем помещений общественного назначения. При расчете здания не учитывались дополнительные эксплуатационные нагрузки. Здание запроектировано с подвалом (без цокольного этажа). Высота помещений подвала составляет от пола до потолка - 2,87 м. Системы инженерного обеспечения здания запроектированы только для жилых помещений (квартир).
  Ответчик, возражая против заявленных требований в ходе судебного разбирательства, заявил ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, которую просил поручить эксперту Научно-производственного предприятия ООО «ЮрИнСтрой» (350033. г. Краснодар, ул. Базовская Дамба, 8) Аванесяну Евгению Георгиевичу.

  На разрешения эксперта были поставлены следующие вопросы:
  - Соответствует ли размещение бассейна в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Восточно-Кругликовская, д. 90, требованиям разработанной ЗАО «Проект-1» проектной документации жилого дома?
  - Соответствует ли размещение бассейна в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Восточно-Кругликовская, д. 90, действующим строительно-техническим, градостроительным нормам и правилам, обязательным требованиям и нормам, санитарно-гигиеническим, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям и нормам?
  - Создает ли размещение бассейна в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Восточно-Кругликовская, д. 90, угрозу жизни и здоровью граждан?
  - Существует ли опасность причинения вреда общему имуществу жилого дома в будущем (или иного вреда) в случае сохранения бассейна в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Восточно-Кругликовская, д. 90?

  Согласно представленному заключению ООО «ЮрИнСтрой» N 25/16.1 от 18.03.2016 в нежилых помещениях N N 6, 6/1, 6/3 общей площадью 117,4 кв. м, расположенных в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Восточно-Кругликовская, 90, установлены 2 напольных сборно-разборных круглых бассейна «FuN» (Future Pool, Германия) глубиной 1,2 м, диаметром 3,0 м и 4,0, объем 8,5 м3 и 15 м3. В жилом здании нет цокольного этажа. Размещение бассейна и иных помещений общественного назначения в подвале многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Восточно-Кругликовская, д. 90, разработанной ЗАО «ПРОЕКТ-1» Проектной документации: «Жилая застройка по ул. Восточно-Кругликовской в г. Краснодаре. Жилые дома литер 9/1, 9/2, 9/3. Корректировка» не предусмотрено, что подтверждается отзывом ЗАО «ПРОЕКТ-1» на исковое заявление исх. N 44 от 30.10.2015.

  Размещение бассейнов в нежилых помещениях N N 6, 6/1, 6/3 в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Восточно-Кругликовская, 90, не соответствует действующим строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и обязательным требованиям:

  П. п. 4.11, 6.2. 9.12 Свода правил СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 24.12.2010 N 778);
  - п. 4.8 Свода правил СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009. Общественные здания и сооружения» Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 29.12.2011 N 635/10);
  - п. п. 3.9, 4.2.11, 8.1 Свода правил по проектированию и строительству СП 31-113-2004 «Бассейны для плавания» (одобрен письмом Госстроя РФ от 30 апреля 2004 г. N ЛБ-322/9 и приказом Федерального агентства по физической культуре, спорту и туризму от 26.02.2005 N 24);
  - п. 2.2 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.1188-03 «2.1.2. Проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта. Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды. Контроль качества» (утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 29.01.2003).
  Размещение бассейнов в нежилых помещениях N N 6, 6/1. 6/3 в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: г. Краснодар. Прикубанский внутригородской округ, ул. Восточно-Кругликовская, 90, не соответствует действующим строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и обязательным требованиям п. п. 4.11.6.2, 9.12 СП 54.13330.2011; п. 4.8 СП 118.13330.2012; п. п. 3.9. 4.2.11.8.1 СП 31-113-2004 и п. 2.2 СанПиН 2.1.2.1188-03, следовательно, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

  В случае сохранения бассейна в нежилых помещениях N N 6, 6/1, 6/3 в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: г. Краснодар. Прикубанский внутригородской округ, ул. Восточно-Кругликовская, 90, опасность причинения вреда общему имуществу жилого дома в будущем существует. Проект многоквартирного жилого дома выполнен на основании задания на проектирование без учета расположения помещений общественного назначения в подвале дома. При расчете несущих конструкций здания дополнительные нагрузки на конструкции фундаментной плиты многоквартирного дома от устройства 2-х бассейнов общим водоизмещением до 23,5 м3 и весом в наполненном водой состоянии до 24 тонн Проектировщиком не учитывались, что подтверждается отзывом ЗАО «Проект-1»" на исковое заявление исх. N 44 от 30.10.2015.
  В соответствии с пунктом 1 статьи 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.
  Правило названной статьи имеет предупредительное значение и является специальным по отношению к норме, содержащейся в статье 12 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей такой способ защиты гражданских прав, как пресечение действий, создающих угрозу нарушения права.
  Установив посредством отзыва проектировщика и проведенной по делу экспертизы, что размещение и эксплуатация бассейна в цокольном этаже жилого многоквартирного дома создает угрозу жизни и здоровью граждан, и приводит к причинению вреда общему имуществу многоквартирного жилого дома, а именно к разрушению конструкций здания, не предназначенных для данной деятельности, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования.
  Апелляционная жалоба не содержит доводов, направленных на оспаривание выводов суда, положенных в основание удовлетворения иска. Выраженное в жалобе несогласие с ними не может служить основанием для отмены обжалуемого решения.
  Оснований для переоценки выводов и доказательств, которые при рассмотрении дела были исследованы и оценены судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

  Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.
  В соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы подлежат отнесению на заявителя жалобы.
  Доказательств оплаты ответчиком государственной пошлины по апелляционной жалобе в материалы дела не представлено, определение суда от 16.06.2016 в указанной части не исполнено, в связи с чем, указанная государственная пошлина в размере 3 000 руб. подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.
  На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

  ПОСТАНОВИЛ:

  решение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.05.2016 по делу N А32-25544/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
  Взыскать с индивидуального предпринимателя Гущина Александра Валерьевича (ОГРНИП 314231130200044/ ИНН 071510598024) в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.
  Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
  Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

  Председательствующий Н.Н. Мисник
  В.В. Галов
  Судьи Т.Р. Фахретдинов
  

Поплавать любят многие, но далеко не все имеют возможность и желание ходить в общественные бассейны. Если вы не жалуете посещение общественных мест и располагаете достаточными финансовыми возможностями, отличным решением будет устроить бассейн в подвале собственного дома или на цокольном этаже.

Первым делом следует определить место, где бассейн будет располагаться. Нужно учитывать, что уже на этом этапе необходимо посоветоваться со специалистами, потому что своими руками бассейн сделать очень сложно.

При расположении водоема в подвале следует учесть множество различных моментов: гидроизоляция и теплоизоляция, эффективная вентиляционная система, техническая возможность строительства. Конечно, идеальный вариант – отдельная пристройка около дома, в которой разместится купальня. Если такой возможности нет, в доме бассейн лучше всего расположить на цокольном этаже, потому что размещение большого объема воды на верхних этажах может привести к весьма неблагоприятным последствиям.

Комплектующие

После того, как вы решили устроить место для купания в подвале, необходимо определиться с его типом и набором основных комплектующих. Форма и глубина водоема будут зависеть от размеров подвала частного дома, поэтому здесь многие домовладельцы ограничены в выборе.

Подбор комплектующих - важная часть в процессе проектирования домашнего водоема.

Всего можно выделить три основных вида бассейнов для дома: стационарный (монолитный), сборный, надувной. Выбор того или иного вида также будут зависеть от габаритов подвала частного дома.

Стационарный бассейн олицетворяет собой прочность и надежность, но его устройство предполагает серьезные затраты, причем не только в материальном, но и в трудовом плане. Стационарные конструкции на цокольном этаже обычно своими руками не делаются. Их строительством занимаются профессионалы, поэтому если у вас нет должного опыта в проведении подобных работ, не стоит их и начинать. Ведь если стационарный бассейн будет сделан неправильно хотя бы в чем-то, это грозит серьезными последствиями не только для подвала, но и для всего дома. Например, из-за большой протечки может пострадать фундамент здания.

Стационарный вариант.

Сборный и надувной бассейны очень просты в монтаже, но о функциональности и больших размерах здесь говорить не приходится. Если вы не собираетесь плавать и нырять, а делаете бассейн своими руками для детей, то именно эти виды подойдут вам лучше всего. Кроме того, затраты будут небольшими.

Сборно-каркасная конструкция.

Сборный бассейн, конечно, не так прост в сборке, как это может показаться на первый взгляд. Обычно для его устройства потребуется работа нескольких человек. Нельзя не отметить, что в хорошую погоду такой бассейн можно будет собрать и на улице.

Самый бюджетный надувной водоем.

Фильтрация воды

В соответствии с используемой системой фильтрации, принято различать два вида бассейнов: переливной и скиммерный. Выбор того или иного типа будет зависеть от формы построенного или собранного водоема.

Переливная схема фильтрации воды.

Если ваш домашний водоем имеет квадратную или традиционную прямоугольную форму, то вполне подойдет скиммер. Скиммер – это специальное устройство, поглощающее в процессе работы верхние слои воды, где скапливается основная грязь. С другой стороны, вода в бассейн поступает та же самая, но уже очищенная и отфильтрованная. Подпитка происходит через специальные отверстия в стене.

Скиммерная схема фильтрации воды.

Переливной бассейн на цокольном этаже размещать не рекомендуется, потому что при их использовании вода переливается в специальные боковые отверстия, а чистая поступает через отверстия на дне водоема.

Стоит отметить, что грамотное устройство бассейна на цокольном этаже будет зависеть от правильно составленного проекта, который должен разрабатываться профессионалам. Ведь одно дело вырыть котлован, сделать гидроизоляцию и привести в порядок подвал, совсем другое – продумать устройство коммуникаций и их подведение к искусственному водоему.

Если вы приняли решение делать бассейн на цокольном этаже дома, то нужно принимать во внимание тот факт, что придется серьезно потратиться. Использование некачественных и сомнительных строительных материалов также вызывает некоторые опасения, потому что нагрузка на пол будет значительная (она зависит от размеров водоема).

Устройство домашнего водоема занятие затратное, но оно того стоит.

Специалисты по фэн-шуй отмечают, что делать водоем на цокольном этаже частного дома не стоит, потому что жилые помещения не должны находиться над водой или большим пустым пространством. Это, как говорится, разрушает размеренность жизни хозяев дома, а также может принести серьезные неудачи. Многие люди из-за этого даже избавляются от бассейна, перенося его в отдельную постройку на своем участке.

Если вы не обращаете внимания на фэн-шуй и ставите исполнение своих желаний выше подобных практик, то строительство бассейна в подвале частного дома будет правильным решением.

Какие же этапы работы включает в себя мероприятие по устройству домашнего водоема?

• Первым делом следует определить, кто будет заниматься строительством искусственного водоема. В 99% случаев выбираются специалисты, которые имеют соответствующий опыт проведения работ, а также могут дать определенные гарантии. Делать бассейн на цокольном этаже своими руками категорически не рекомендуется. Учесть все особенности строительства такого необычного сооружения в своем доме очень сложно, а упущение каких-то важных моментов чревато серьезными последствиями не только для вашего кошелька, но и всего здания.
• Обязательно должны быть проведены правильные подготовительные работы. Если профессионалы сделают вам бассейн с нуля, то заниматься вентиляционной системой, теплоизоляцией помещения и гидроизоляцией стен и перекрытия можно самостоятельно, с учетом потраченных средств на устройство искусственного водоема. Конечно, эти услуги предлагают многие фирмы, поэтому если есть возможность, то рекомендуется ими воспользоваться.

Особенности строительства на цокольном этаже

Первым делом при строительстве бассейна в необходимо выкопать соответствующий будущим размерам искусственного водоема котлован. Естественно, если бассейн будет находиться в подвале частного дома, то все земляные работы придется вести самостоятельно, без использования специальной техники. А это сопровождается серьезными физическими усилиями. Придется не только выкапывать большую яму, но и выносить огромные объемы грунта на улицу и куда-то их высыпать.

Строительство бассейна подразумевает большой комплекс работ, поэтому лучше доверить его профессионалам.

Кроме того, подобные работы по выкапыванию большой ямы в подвале дома зачастую приводят к проблемам с фундаментом. Особенно если фундамент ленточный или на основе железобетонной плиты (владельцам дома на свайном фундаменте беспокоиться, конечно, не о чем). Поэтому стенки котлована необходимо тщательно укрепить. Также они должны быть расположены на максимальном расстоянии от перекрытий.

Если вам не хочется заниматься гидроизоляцией стен котлована, тонким строительством стенок бассейна, дополнительным укреплением дня ямы, то можно приобрести большую готовую пластиковую чашу. Но здесь уже возникает другая проблема – как эту чашу пронести в подвал построенного давно дома? Если дом находится на начальном этапе строительства, то таких вопросов, как правило, не возникает. Помимо этого, некоторые компании предлагают сборные чаши, что очень удобно в нашем случае.

Пример оригинального оформления.

Сборку бассейна на цокольном этаже зачастую осуществляют из специальных пластиковых секций, которые также имеются в продаже в крупных строительных магазинах. Швы этих секцией нужно очень тщательно изолировать, чтобы вода не могла проникнуть в грунт. При устройстве бассейна в цокольном этаже частного дома нужно учитывать, что воздух в помещении в подвале будет чрезвычайно влажным, что обязательно приведет к появлению конденсата, поэтому также необходимо сделать высокоэффективную вентиляционную систему принудительного типа. В идеале в помещении с бассейном должно быть несколько окон, которые можно периодически открывать.

Многие владельцы собственного загородного жилья, задумываются о строительстве бани в подвале своего дома. Более обеспеченные и требовательные заказчики на этом не останавливаются, и кроме сауны, желают обустроить рядом еще и бассейн.

Все это можно реализовать, но необходимо подготовиться к серьезным тратам, связанными со строительством и прокладкой необходимых коммуникаций. Если вы планируете построить сауну с бассейном на нулевом этаже, советуем ознакомиться с опытом экспертов в этом вопросе.

Что нужно учесть при планировании бани с бассейном в подвале?

Если подвальное помещение в доме уже есть, то для эффективного функционирования будущей парилки необходимо позаботиться о следующем:

1. Электричество и освещение . Для прокладки трасс используют специальные пластиковые трубы, способные выдерживать высокие температуры, сразу под полом первого этажа. Розетки в самой парилке не ставят, их устанавливают в прилегающих помещениях, как можно ближе к полу. Плафоны должны быть из термостойких материалов, они вешаются на противоположной стене от печи сауны. Проводку, для соблюдения правил пожарной безопасности, запрещено размещать в стенах и под штукатуркой;
2. Отопление . При выборе традиционного печного отопления для бани, приготовьтесь к сложностям монтажа дымохода, покупке дополнительной вытяжки для парной и обязательной установке дымовых датчиков;
3. Воздухообмен и сушка . Вентиляционная система должна соответствовать всем нормам и обеспечивать поддержание нужного состава и температуры воздуха. Традиционной сплит-системы может оказаться недостаточно, тогда придется монтировать дополнительный осушитель воздуха. Эта проблема особенно актуальна, если в подвале смонтированы купель или бассейн.

Если все вышеперечисленное для вас не показалось проблемой, то перейдем к положительным сторонам вопроса.

В чем плюсы от размещения сауны с бассейном под домом?

Каждый, кто желает построить баню или сауну в своих загородных владениях, задумывается над вопросом, какое решение лучше: построить для этого отдельное здание или разместить сауну в цоколе (подвале) дома? Преимущество, у второго варианта, и вот почему:

1. это позволяет существенно сэкономить застройку территории участка (что особенно критично если он небольшой);
2. нет необходимости выходить из дома, чтобы попариться (собираться, обуваться, одевать одежду), да и контролировать процесс подготовки прогрева парильной проще, достаточно просто спуститься на нижний этаж;
3. обслуживать, содержать и убирать помещение внутри дома легче и дешевле, чем отдельно стоящее здание;
4. если предполагается сделать баню в уже готовом коттедже – это обойдется значительно дешевле, так как не придется тянуть и разводить проводку, прокладывать трубы, не придется тратиться на строительство и материалы для нового, отдельно стоящего здания.

Особенности русской бани и сауны

Чтобы правильно составить качественный проект, учесть все нюансы, и обустроить хорошее, правильно функционирующее помещение, нужно заранее определиться с тем, что вы хотите иметь в своем подвале: обычную баню или сауну? Рассмотрим их отличия:

• Работа сауны характеризуется сухим паром, получаемым от прогретых элементов. В русской бане, напротив, используют влажный пар. Влажность воздуха сауны не превышает 7%, в то время как бане может достигать 60-70%;
• Сауна не предполагает подведение к помещению воды — чтобы получить пар, достаточно подготовить небольшое количество травяных настоек — для смачивания камней или ведерко жидкости;
• Температура сауны может достигать 120°С, а бани не выше 70°С;
• Сауну не сложно построить, это можно сделать практически в любом помещении, при условии обеспечения сохранности тепла и теплообмена. Для бани, эксперты рекомендуют строить отдельную постройку, с индивидуальной системой подачи и отвода воды.

Составляем проект

После того, как мы проанализировали все нюансы, можно переходить к созданию проекта и чертежей.

Размер помещения под парилку зависит от наличия свободного пространства и вкусов владельцев, но рекомендуется ориентироваться на 12-14 кв. м. Такая площадь позволить с комфортом находится в ней одновременно 3-4 людям, обустроить душевую кабинку и предбанник.

Оптимальная высота потолка 1,8-2 м. Если сделать выше — это будет осложнять быстрый нагрев, а меньшая – создавать затруднение высоким людям.

Средний рекомендуемый размер парилки – 3 кв. м. Опять же, если строить больше, то это потребует более мощной и дорогой системы прогрева. Для подобных помещений характерно расположение нескольких ярусов полок, шириной до 50 см, с такой же дистанцией от пола.

При закладывании в предстоящую смету материалов отделки, важно не забывать, что все они должны быть влагостойкими и пожаробезопасными.

Две из четырех стен парилки должны примыкать к стенам основного здания. Немаловажно наличие возможности организации вентиляции, подвода и отвода воды, электроснабжения.

Вентиляция, гидро- и шумоизоляция

Внутренняя вентиляция всегда основана на действии физических законов – горячий воздух поднимается и стремится выйти через отверстие для вентиляции, в то время как холодный — поступает сквозь нижнее отверстие и заполняет собой помещение. Поэтому, наиболее оптимальный вариант, когда приточное отверстие размещено под печкой, а вытяжное на уровне вторых полок. Если предполагается дополнительный обогрев душевых помещений, а также наличие бассейна – в таком случае система вентиляции будет более сложной.

Чтобы сауна не стала источником нежелательного шума и на долгое время сохранила презентабельный внешний вид, лучше не экономить на качестве строительных материалов для тепло-, гидро- и шумоизоляции. Если позволяют средства, лучше брать фольгированные материалы и тщательно проклеивать стыки скотчем на основе фольги. Немаловажно, чтобы изоляционные материалы не касались внутренней обшивки, во избежание этого используют поперечные и продольные рейки.

Бассейн и душевые кабины

Бассейн в своем доме – это показатель роскоши и достатка владельцев, а также дополнительный компонент для создания полноценной, комфортабельной сауны в своем доме, именно поэтому так многие стремятся разместить его вблизи парилки.

Площадь купели должна быть не меньше 2 кв. м., а верхний бортик проектируют высотой не меньше 25 см. Поверхности купели облицовывают водостойкой керамической плиткой. При этом, обязательно наличие дополнительной гидроизоляции из бетона определенной марки.

Важно! Пренебрегая этим требованием, можно получить повышенную влажность воздуха не только в подвале, но впоследствии и во всем доме. А это, со временем, негативно скажется на состоянии стен, потолков, дверей и всех остальных элементов интерьера.

Кроме того, бассейн в доме предполагает наличие следующего оборудования:

• Насосы, фильтрующие станции, емкости для обеззараживания и подогрева воды, устройства водозабора. При желании можно расширить функционал до гидромассажа или создать водопад;
• Бетонный бассейн считается более надежным и долговечным, однако, при нежелании рыть котлован или неимении средств для монтажных работ, можно приобрести более бюджетную сборную конструкцию.
• Душевую кабину располагают в строгом примыкании к парилке, и оснащают общей вентиляцией. Бассейн и душ подключают также к одному водопроводу и общей канализации.

Как строят сауны и бани в подвалах

Наиболее востребованными материалами для строительства этих помещений являются готовые сэндвич-панели или каркасы из брусьев. Второй вариант более популярный, так как обходится дешевле до 20-30%.

При каркасной системе, все элементы меряются по месту и поочередно. В первую очередь монтируются несущие балки, а затем на них устанавливают горизонтальные перекладины. Наружные стены зашивают фанерой или вагонкой.

Отделка помещений

Каждый хочет, чтобы его дом был оригинальным, не похожим на другие, и был оформлен только качественными и натуральными материалами. То же самое, можно сказать и о сауне, которая не просто улучшает здоровье хозяев, но и является помещением, которым хочется похвастаться перед друзьями и родственниками. Поэтому немаловажно не просто сконструировать функциональную парилку, но и придать ей презентабельный вид.

1. Декоративная облицовка стен

Для отделки саун используют натуральные материалы. Это могут быть лиственные породы деревьев и камень. Древесину как правильно не покрывают ни лаком, ни красками, оставляя в первозданном виде.

2. Полы

Чаще всего при строительстве делают фундамент, который заливается сверху большим количеством жидкого бетонного раствора. Чтобы пол не обжигал ноги, его обшивают сверху доской или укладывают обычной плиткой, поверх которой кладутся щиты или поддоны из дерева.

3. Двери

При выборе дверей, лучше отдать предпочтение материалам, устойчивым к перепадам температур и влажности. Полотно должно плотно прилегать к стенам и не содержать металлических элементов, особенно это касаемо дверных ручек. При перегреве, ими просто невозможно будет воспользоваться.

Самыми практичными являются деревянные и стеклянные двери или их комбинации.

4. Освещение

Именно организация освещения, может по-настоящему украсить сауну и придать ей индивидуальный стиль, создать неповторимую и, в то же время, уютную атмосферу для расслабления и отдыха. Разноцветные светодиоды, освещающие кромки пола или дающие рассеянный свет под рейками с отступом, помогут создать светлое помещение или окунуть пространство в интимный полумрак.

Решение по обустройству света в сауне не ограничено ничем, кроме вашей фантазии. Но нужно тщательно соблюдать правила разводки и предусмотреть защиту проводов, во избежание порчи и возгорания.

5. Печь и печные камни

Печь – это основной элемент сауны. На современном рынке представлен большой ассортимент этих товаров, это могут быть настенные или напольные устройства.

Обычно корпус печей сделан из не нагревающихся материалов, но лучше предусмотреть ее ограждение. Параметры и размер нагревательной установки выбираются с учетом площади и высоты потолков парилки, учитывая экономичность, безопасность и делая акцент на компактности.

В печь укладываются камни: равномерно, но с зазорами, для обеспечения эффективной циркуляции воздуха. Камни выбираются стойкие к перепадам температур, обладающие высокой теплоемкостью.

Для создания русской бани, печь выкладывают из кирпича. Для этого сначала возводится фундамент, на небольшом расстоянии от стены. После вырывается котлован, а в него засыпается щебенка и хорошо трамбуется, поле чего заливается раствор. Не доходя до уровня пола, выкладывается кирпич и монтируется песчаная подушка. Печь устанавливается так, чтобы к ней был приток воздуха, от нее выводится труба через специально сделанное отверстие в цоколе здания.

Обустройство комнаты отдыха

Это помещение не менее важно, чем сама парилка. Именно здесь происходят душевные разговоры, и отдых распаренных, разгоряченных хозяев. Оформление комнаты должно быть максимально комфортным и функциональным. Обычно, тут размещают кресла, диван или тахту, столик, полки, ставят чайник, телевизор.

Если позволяет пространство подвала, то комнату отдыха делают большой, где можно дополнительно разместить:

• бильярд;
• большой стол на несколько гостей;
• камин;
• большой диван;
• спортивный зал и другие дополнительные удобства.

Вывод

При желании из безжизненного подвала или цоколя в коттедже можно создать целый многофункциональный этаж, где будет возможно с комфортом проводить время.

При соблюдении всех норм, тщательной проектной проработке и контроля за строительством – вы легко сможете создать баню или сауну в подвале своего дома, оборудованную бассейном, душевыми, зонами отдыха и другими необходимыми элементами. Используйте качественные материалы, не пренебрегайте техникой безопасности, и тогда баня будет радовать вас долгие годы.

Вам понравилась статья?

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

Строительство собственного бассейна является заманчивой мечтой для каждого домовладельца, обустраивающего жилище в собственном доме, однако оно относится к чрезвычайно затратным видам строительства, поэтому по карману только людям с высоким уровнем заработка.

Начинать строительство в подвальном помещении следует с составления проекта, где будут определены вид бассейна и подводка к нему необходимых коммуникаций. Различают три вида бассейнов, расположенных в доме – стационарный, каркасный и надувной. Каркасные и надувные бассейны считаются бюджетными вариантами, и их изготовление доступно большинству жителей, чего нельзя сказать об устройстве стационарных бассейнов.

Размер и форму стационарных бассейнов способны ограничить только размеры подвального помещения. В зависимости от архитектуры здания, изготавливаются бассейны, которые могут иметь различную глубину, форму, а также способы отведения и добавления воды. При устройстве бассейнов в подвалах, следует уделить особое внимание вентиляции, которая должна надежно отводить образованные водяные пары из подвала, без возможности проникновения паров на верхние этажи. Необходимо самым тщательным образом выполнить гидроизоляцию потолков и перекрытий подвала, чтобы влага не смогла просочиться наверх. В тоже время, нельзя забывать о тщательном выполнении гидроизоляции стен и днища бассейна, с целью недопущения протекания воды, которая может негативным образом повлиять на состояние фундамента дома. Необходимо провести полноценную гидроизоляцию стен и пола подвала, прежде чем расположить там бассейн с водой.

Немаловажной остается проблема удаления воды из бассейна, которую придется выкачивать наверх с помощью насосного оборудования. Замену и фильтрование воды в бассейнах принято производить двумя способами – переливным способом и скиммерным. Скиммер применяется на прямоугольных бассейнах, поглощая загрязнения, которые накапливаются в верхнем слое воды - происходит фильтрование верхней воды, и добавление ее обратно в бассейн. При использовании переливной системы очистки воды, вода переливается через боковые отверстия, проходит фильтрацию, после чего подается через днище бассейна. Переливные системы очистки воды редко используются для бассейнов расположенных в подвальных помещениях, из-за ограниченности помещения по высоте.

Сложности изготовления бассейна начинаются при копании котлована, когда необходимо вырыть большую яму, и вынести выработанный грунт, в уже построенном доме. Необходимо учесть значительные нагрузки, которые возникают после установки бассейна и заполнения его водой. Очень важно, чтобы стены бассейна не смогли оказывать влияния на фундамент дома, для избегания его смещения или деформации. Деформации фундаментов могут происходить в тех случаях, когда они выполнены ленточным способом, но в случаях свайного выполнения фундамента, опасаться за его надежность нет необходимости.

При обустройстве подвала существующего здания, проблемой становится возможность занести внутрь него цельную конструкцию бассейна, поэтому сборку бассейна, придется выполнять из отдельных элементов уже внутри подвала. Немаловажным фактором является отвод воды из бассейна, так как при отсутствии централизованной канализации , невозможно отвести большое количество воды, без нарушения окружающей территории.

Наличие бассейна в доме всегда было признаком достатка и состоятельности хозяев домовладения. Возможность построить и пользоваться искусственным водоемом зачастую ограничивалась небольшой территорией приусадебного участка, тем более что наши широты предполагают возведение только крытых и отапливаемых конструкций. Поэтому чаще всего определяют место под бассейн в подвале частного дома. Дешево и сердито. Но само строительство бассейна потребует настоящего профессионализма и хорошего понимания основ возведения фундамента.

Плюсы и минусы постройки бассейна в подвале

Выбор подвала для строительства бассейна явно выгоднее любых других схем обустройства бассейна:

• Во-первых , получается крытая теплая конструкция, занимающая подвал — технический этаж частного дома;
• Во-вторых , экономится место на участке частного домостроения, которого, как известно, никогда не бывает много;
• В третьих , совмещение работ по возведению подвала с отливкой водоема экономит средства на строительство чаши и здания бассейна.

Важно! Бассейн можно рассматривать, как резервный источник воды, который на порядок увеличивает противопожарные характеристики частного здания.

Расположение чаши в подвале частного дома позволяет резко увеличить остойчивость и жесткость всего здания. Огромный вес воды в бассейне способен увеличить сопротивление силам пучения и стабилизировать грунт под подвалом.

Прежде чем приступать к постройке частного бассейна, следует помнить, что в реальности,наряду с плюсами пользования персональным частным бассейном, появляются некоторые недостатки:

1. Повышенная влажность в помещении подвала требует обустройства высококачественной гидроизоляции потолка и стен, а сама чаша – беспрецедентных по эффективности мероприятий по усилению фундамента частного здания;
2. Несимметричное расположение бассейна внутри подвала неравномерно нагружает фундамент, а в некоторых случаях может привести к «складыванию» бетонных лент внутрь помещения.

К сведению! Если бассейн в подвале дома планируется в десяток метров длиной, три-четыре метра шириной и пару метров глубиной, такую конструкцию даже не стоит пытаться строить своими руками. Проблемы с фундаментом, которые предстоит решить, не всегда по силам даже профессиональным «шабашникам».

В этом случае необходимо искать контору, способную сделать проект и просчитать точное решение. Только так можно обезопасить себя от проблем обрыва фундамента и протекания чаши бассейна, строить «на глаз» такие конструкции нельзя.

Проблема заключается в том, что для обеспечения жесткости тяжелой чаши фундамента и подвала частного дома явно не хватает. Мало того, зарываясь в грунт ниже уровня опоры фундаментной ленты или плиты, строители создают условия для потери устойчивости всего фундамента частного дома. Выход заключается в создании для частного бассейна в подвале своего основания и фундамента. Лучше всего подойдет свайный фундамент, забетонированные сваи можно использовать в качестве стоек при сборке опалубки под заливку бетоном чаши.

Строим частный вариант бассейна в подвале

Намного проще построить в подвале дома частный вариант бассейна, точнее, его уменьшенную копию, размером 3х4 м. Такие конструкции чаще всего строятся в частных домах, как дополнение к имеющейся парилке. Логичнее всего поставить чашу бассейна в наиболее удобном месте – по центру помещения подвала, и от него «плясать» при планировании легкой парилки и остальных помещений бани.

Такая емкость увеличивает давление на грунт, за счет добавочных 25 т воды и 4 т бетонного корпуса. Для частного дома, весом в 300 т, увеличение нагрузки на фундамент меняется несущественно. Большой бассейн может увеличить вес до 90 т, а это уже опасно и для подвала, и для фундамента частного дома.

Технология строительства ненамного отличается от способа возведения большого бассейна в частном домовладении:

1. По центру будущего подвального помещения отрывается котлован на глубину не более 2,5 м. Расстояние от краев котлована до фундаментной ленты стен должно быть не менее глубины будущего бассейна;
2. Выкладывается подушка из слоев песка и щебенки, пленочная гидроизоляция, после чего устанавливается двухслойная арматура и отливается плита основания, толщиной не менее 15-20 см;
3. Выкладываются стенки будущего каркаса бассейна, чаще всего из ФБС, но могут использоваться кирпич или бетонные блоки. Стены выкладываются с двойным слоем гидроизоляции на грунте;
4. Внутри изготовленной каменной коробки формируется стальной каркас из оцинкованного арматурного прутка, укладывается пленочная гидроизоляция. Армируются стены и дно будущего частного водоема. Устанавливается опалубка стен с примыкающей по нижнему краю отмосткой из необрезной доски;
5. Заливается бетонным раствором дно будущего бассейна и очень тщательно прорабатывается виброуплотнителями. Не прерывая процесса уплотнения бетона, переходят к постепенной заливке боковых стен чаши.

Важно! Для изготовления бассейна в подвале частного дома применяются высокопрочные гидравлические сорта бетона В15, по классу проницаемости W4.

Подобная техника формирования чаши дает возможность получить максимально равномерный и плотный массив, без свилей и каверн. Через 12 часов можно спускаться в подвал для снятия опалубки и зачистки поверхности. Бетон еще мягок, его относительно просто можно зачищать.

После схватывания и полной усадки поверхность бассейна в подвале, дно, стенки и бортики облицовывают плиткой или специальным покрытием для небольших частных бассейнов, хорошо защищающих корпус от промокания.

Отделка чаши частного водоема

На этапе строительства частного бассейна главным вопросом остается гидроизоляция, ее потребуется наносить в несколько слоев, перед постройкой каркаса, отливкой чаши и даже в период отделочных работ. Специалисты в частном порядке рекомендуют укладывать на стены внутри чаши вкладыш из акриловой смолы.

Немаловажным является вопрос нанесения гидроизоляционного слоя на стены и потолок подвала. Если этого не сделать, со временем фундамент частного дома придет в негодность из-за разрушения арматуры. Проще всего использовать водостойкую штукатурку.

Высокая влажность из-за обилия в воздухе горячих водяных паров требует обустройства в подвальном помещении специальной приточно-вытяжной вентиляции с возможностью рекуперации воздуха. Это значит, что свежий поток воздуха в частный подвал должен попадать подогретым и свободным от влаги. При стандартной высоте потолков подвального помещения частного дома в 2,8 м воздуховоды потребуется укладывать на плиты потолочного перекрытия, или прокладывать электропроводку и систему воздуховодов за пределами подвала, с выведением на потолке фонарей и вентиляционных окошек.

Инфраструктура частного бассейна

Кроме самой чаши, в подвале потребуется установить сервисную аппаратуру:

• Насосы с фильтрами для грубого и тонкого фильтрования поверхностных и придонных слоев воды;
• Емкости для водообработки и обеззараживания, подогрева основной массы воды;
• Водозаборные устройства. В классическом варианте слив воды выполняется через отверстие в донной части, но для бассейнов в подвальных помещениях частных построек специалисты рекомендуют использовать погружные водозаборники. Таким образом, чаша остается абсолютно герметичной.

Кроме того, потребуется сделать вывод для сброса инфильтрата в канализационный сток и установить емкость для хранения запаса чистой воды. Ее можно поставить в подвале или непосредственно на территории частного домовладения. Зачастую вместо аварийной емкости используют забор воды из скважины, если качество поднятой влаги удовлетворяет санитарным требованиям.

Если в конструкции частного бассейна не используются утеплители и акриловые вкладыши, большое по площади зеркало воды способно быстро терять тепло за счет испарения и высокой теплоотдачи в грунт. Совсем небольшие чаши с водой можно подогревать при фильтрации, для бассейнов емкостью более 8 м 3 подобный способ становится чрезвычайно затратным.

В этом случае подогревать воду можно за счет стационарных гелионагревателей, установленных на крыше частного дома. Общая экономия от использования солнечных нагревателей площадью в 4 м 2 может составить до 40% потребленной на подогрев электроэнергии.

Заключение

Строительство частного бассейна в подвале можно назвать очень затратным и рискованным занятием. Чтобы получить достойный результат, потребуется точный расчет и приемлемое качество строительства. Проект и его практическое воплощение лучше всего подсмотреть у друзей и знакомых, но можно отыскать и в сети. Главное – это получить информацию о типовых ошибках при строительстве и способах устранения просчетов.