Дорого и забыто. Судьбы самых известных олимпийских объектов

01.08.201927.05.2017

Завершившиеся недавно в Сочи XXII зимние Олимпийские игры в спортивном плане сложились для страны-хозяйки очень успешно. Тем не менее, Россия, потратившая на их проведение астрономическую сумму, сейчас столкнется с извечной проблемой всех Олимпиад - что делать дальше с построенными по их случаю объектами. Будут ли они брошены, как в Сараево и Афинах, станут ли символами отчаянного расточительства повышавшего собственную самооценку государства, как в Пекине, или все же превратятся в кипящие жизнью новые центры общественной, культурной и спортивной жизни? Onliner.by изучил опыт нескольких недавних Олимпиад и попытался дать ответ на вопрос, какая судьба ждет обошедшийся в десятки миллиардов долларов олимпийский Сочи.

Олимпийские игры давно уже перестали быть исключительно спортивными соревнованиями. Отдельные государства с переменным успехом удовлетворяют за их счет свои политические амбиции, но Олимпиада сегодня - это прежде всего крупный бизнес-проект с многомиллиардным бюджетом и столь же крупными доходами. Впрочем, особенным испытанием для организаторов обычно становятся не многолетняя подготовка к этому мероприятию и те две-три недели, в течение которых оно проводится, а следующий период, когда построенным спортивным аренам и сопутствующей им инфраструктуре требуется найти постолимпийское применение.

Иной раз, конечно, в дело вмешиваются форс-мажорные обстоятельства. 30 лет назад, в феврале 1984 года, в тогда еще югославском городе Сараево состоялась, как оказалось впоследствии, единственная зимняя Олимпиада в социалистическом лагере. Несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране (деньги на проведение Игр собирались в том числе у населения через добровольные пожертвования, широко использовался бесплатный волонтерский труд), праздник удался и даже принес организаторам некоторую прибыль.

Ровно через восемь лет после окончания той Олимпиады, 1 марта 1992 года, началась Боснийская война. В апреле сербские войска взяли Сараево в осаду, продолжавшуюся почти четыре года. Заняв господствующие высоты вокруг города, сербы систематически подвергали его артиллерийским обстрелам. Погибли тысячи людей, но были жертвы и иного рода.

25 мая 1992 года бомбардировке подвергся ледовый дворец «Зетра» - место проведения олимпийских соревнований по хоккею и фигурному катанию. Здание полностью сгорело и было восстановлено только в 1999 году на деньги Международного олимпийского комитета.

Остальным олимпийским объектам повезло куда меньше. Конькобежный и биатлонный стадионы, музей Игр, горнолыжные трассы, гостиницы были уничтожены почти полностью. Рядом с трамплинами проходили массовые расстрелы, а бобслейную и санную трассы превратили в артиллерийскую позицию.

Если сам Сараево к настоящему моменту более-менее оправился от событий двадцатилетней давности, то большинство переживших войну сооружений Олимпиады, когда-то украшавших боснийский город, влачат жалкое существование, оставшись своеобразным памятником кровавому распаду Югославии. Иного будущего у них нет.

В судьбу спортивных объектов Сараево вмешалась не поддающаяся логике и прогнозированию война, а вот постоолимпийские Афины стали ярким примером общей бесхозяйственности ее организаторов и отсутствия у них четкого плана, как жить после Игр дальше.

Греки постарались на славу, вложив в подготовку соревнований и строительство разнообразных спортивных и сопутствующих объектов около $16 млрд. Бо́льшая часть этой суммы была взята организационным комитетом в долг и впоследствии легла тяжелым бременем в том числе и на государственный бюджет, в немалой степени способствовав началу в 2009-м крупнейшего в истории страны экономического кризиса. При этом лишь единицы из возведенных в Афинах арен продолжают эффективно использоваться в настоящее время. На главном олимпийском стадионе проходят матчи сразу нескольких футбольных клубов греческой столицы, баскетбольная и гандбольная арены также стали домашними для соответствующих афинских команд, а, например, павильон, где проводили состязания по бадминтону, превратился в успешный театр.

К сожалению, многие другие арены постолимпийского применения не нашли и сейчас, по сути, заброшены, медленно, но неумолимо деградируя. Олимпийский комплекс в Фалиро, бассейны, волейбольный, бейсбольный и софтбольный стадионы пустуют и разрушаются. Планы по их реконструкции в объекты, которые будут востребованы среди жителей города и его гостей, например торгово-развлекательные или выставочные комплексы, в условиях сложнейшей экономической ситуации в Греции в обозримом будущем по-прежнему останутся лишь на бумаге.

Даже Олимпийская деревня, крупнейший проект на рынке жилой недвижимости в истории Греции, после окончания Игр превращенная в социальный комплекс на 2300 квартир, на фоне банкротства страны приходит в упадок, эволюционируя из дешевого, но качественного жилья для относительно небогатых слоев населения в своеобразное гетто.

Часто проведение Игр дает мощный толчок экономическому, социальному и культурному развитию города-хозяина, привлекая в него миллионы туристов и миллиарды долларов даже после окончания соревнований. Так, например, случилось с Барселоной, превратившейся в один из крупнейших туристических центров Европы именно после Олимпиады 1992 года. Афины же такого желанного «олимпийского эффекта» не получили. Наоборот, отсутствие четкой стратегии постолимпийского использования десятков построенных спортивных арен привело к тому, что они стали классическим примером так называемых «белых слонов» (идиома используется для описания объектов, обладание которыми крайне разорительно для своих владельцев).

Немало «белых слонов» построили к 2008 году и в Пекине. Впрочем, в отличие от Греции, Китайская Народная Республика куда легче может позволить себе и их возведение (на пекинскую Олимпиаду было потрачено в два раза больше денег, чем на Игры 2004 года в Афинах), и дальнейшее содержание. Конечно, для КНР проведение Олимпийских игр было в первую очередь имиджевым мероприятием, которое должно было продемонстрировать остальному миру быстро превращающуюся в супердержаву страну. Об эффективности финансовых затрат и их окупаемости в такой ситуации речь, конечно, не идет.

Китайцам надо отдать должное: бо́льшая часть построенных с присущим им размахом олимпийских объектов продолжили успешно существовать и после окончания Игр. Многие арены для игровых видов спорта специально возводились в составе кампусов пекинских вузов и были впоследствии превращены в университетские стадионы. Эффектный «Водный куб», арена для соревнований по водным видам спорта, также нашел применение, превратившись в крупный столичный аквапарк.

Удачным оказался и проект Олимпийской деревни. Около 10 тыс. комнат, в которых 16 дней в августе 2008 года жило 17 тыс. спортсменов и судей, были трансформированы почти в 2 тыс. квартир различной площади, 70% из которых получили своего нового владельца еще до начала Олимпиады.

При этом без организационных провалов не обошлось. Как ни странно, самым впечатляющим «белым слоном» пекинских Игр стал его архитектурный символ - эффектный Национальный стадион, прозванный за характерный внешний вид «Птичье гнездо». Арена, обошедшаяся, по некоторым оценкам, в $450 млн, сейчас лишь несколько раз в год используется для проведения соревнований или концертов. Удивительно, что комплекс подобного масштаба и архитектурной выразительности оказался огромному мегаполису, по сути дела, не нужен. С каждым годом неуклонно падает и количество посещающих его туристов, многие из которых отказываются участвовать в платных экскурсиях, ограничиваясь осмотром стадиона снаружи. Между тем его содержание обходится пекинским муниципальным властям в $10 млн ежегодно.

Гребной канал (стоимостью в $55 млн), трасса для выступлений горных велосипедистов, крытый велодром, стадион для бейсбола и пляжного волейбола - все эти объекты оказались не нужны даже в Пекине, а их современное состояние во многом напоминает афинские аналоги.

Впрочем, практика показывает, что при разумном планировании, обоснованном бюджете и тщательной предварительной концептуальной подготовке современная Олимпиада может стать для города-хозяина толчком к новому этапу его существования. У итальянского Турина была репутация индустриального центра, малопривлекательного для туристов. После зимних Игр-2006 их количество увеличивается на 100-150 тыс. в год. Имидж города в массовом сознании кардинально трансформировался.

Оргкомитет туринских Игр не стремился поразить планету масштабом олимпийской стройки, грандиозными стадионами, не соответствующими масштабам города и к тому же еще и с неясным будущим. Вместо этого городские власти сохранили спортивный профиль лишь у нескольких арен, способных приносить прибыль. Остальные здания Олимпийского парка были трансформированы в выставочные, торговые, административные и конференц-центры. Если «Птичье гнездо» Пекина бо́льшую часть года пустует, то туринский стадион Palasport Olimpico в среднем занят под спортивные соревнования, концерты, корпоративные события около 200-250 дней в году.

C похожей эффективностью используются и прочие олимпийские объекты Турина. Ежегодно разнообразные мероприятия в них посещают более миллиона человек, принося городу десятки миллионов евро.

Ванкувер в 2010 году повторил успех Турина. Все здания, построенные или реновированные к Олимпиаде в этом канадском городе, с тем или иным успехом используются и спустя четыре года. В процессе подготовки соревнований оргкомитет выделил специальную сумму в $110 млн, которые должны были быть потрачены на постолимпийскую трансформацию спортивных арен. Например, только в ледовом дворце Pacific Coliseum, помимо матчей местной хоккейной команды, ежегодно проводится около 60 концертов и прочих развлекательных мероприятий и 10 крупных выставок.

Десятки мероприятий различного профиля в конькобежном стадионе Richmond Oval, превращенном в городской спортивно-культурный центр, каждый год посещает около 700 тыс. человек. Арена, обошедшаяся в $180 млн, теперь приносит $3 млн прибыли ежегодно, и эта сумма постоянно растет. Понятно, что окупится стадион все равно нескоро, но и «белым слоном» по афинскому и пекинскому образцу его тоже не назовешь.

Медиацентр Ванкувера-2010 превратили в выставочный комплекс, обе Олимпийские деревни - в многофункциональные жилые и административные кварталы с магазинами и ресторанами, главный стадион BC Place, где проходили церемонии открытия и закрытия Игр, активно используется для проведения концертов и футбольных матчей - перечень примеров постолимпийского использования можно продолжать.

Лондон-2012 стал новым доказательством того, что успешное существование дорогостоящих спортивных комплексов и после окончания главных соревнований планеты возможно только при заранее разработанной концепции их трансформации. Оргкомитет последней пока летней Олимпиады учредил специальную корпорацию, London Legacy Development Corporation (LLDC), получившую в управление названный в честь королевы Елизаветы II Олимпийский парк. В настоящее время в разгаре реконструкция его объектов согласно утвержденной еще до начала Игр программе. Собственно планировка парка, расположение арен в нем и даже их внешний вид - все это проектировалось с прицелом на послеолимпийское использование.

Баскетбольный стадион был безжалостно разобран, металлоконструкции, из которых он состоял, проданы. Та же участь постигла и бассейн для водного поло. Арена Copper Box, где соревновались гандболисты, реконструирована в мультифункциональный спорткомплекс с гораздо более широким спектром проводимых мероприятий. Вместимость аквацентра, спроектированного знаменитой Захой Хадид, уменьшили почти в десять раз, после чего он вновь открылся для посещения всеми желающими. Основной смысл этих мероприятий был в кардинальном сокращении расходов на содержание олимпийских объектов и уменьшении их масштабов до уровня, который куда более адекватно отвечал спросу на их услуги в послеолимпийские годы.

Прошел год, как отгремела самая успешная олимпиада в истории России. За последние два года я побывал в Сочи раз 20. Думаю, можно подвести итоги, и посмотреть как сейчас используются нашумевшие олимпийские объекты.

Начнем с ледового дворца «Большой». Благо у него сложилась самая успешная «судьба». С лета 2014 года здесь расположена база и домашняя площадка команды КХЛ «Сочи». «Большой» собирает до 10 тысяч зрителей на домашних играх. Постоянно проходят различные мероприятия: от кубка первого канала по хоккею до танцевальных конкурсов.

Ледовая арена «Шайба». Стоимость строительства: 3 миллиарда рублей. Первоначально планировалось, что стадион будет перенесен во Владикавказ, Краснодар или Нижний Новгород, однако потом выяснилось, что конструкция стадиона не позволит это сделать. Поэтому было решено, на базе ледовой арены «Шайба» создать Всероссийский детский спортивно-образовательный центр. В июле 2014 года Центр принял первые группы юных спортсменов. Всего за время работы Центра здесь побывали 1600 детей из 36 российских регионов. Центр курирует Владимир Путин лично, работают в нем 27 педагогов, 12 тренеров, 7 врачей.

Дворец зимнего спорта Айсберг используется по назначению. Стоимость строительства: 8,9 миллиарда рублей. Во Дворце зимнего спорта «Айсберг» этим летом заработала школа фигурного катания. В конце 2014 года «Айсберг» принял чемпионат России по фигурному катанию, а в годовщину Олимпийских игр на арене состоялось шоу «Год после Игр» с участием призеров Олимпиады.

Конькобежный центр «Адлер Арена» (на фото крайний слева) полностью перепрофилировали. Стоимость строительства: 1 миллиард рублей. Сразу после Игр на «Адлер Арене» остановили холодильное оборудование и перестали поддерживать лед. Предполагалось, что после Олимпиады конькобежный центр будет превращен в велотрек, однако затем планы изменились, и теперь «Адлер Арена» функционирует как теннисная академия. В сентябре 2014 года академия функционирует с 24 открытыми и закрытыми кортами. Сочи намерен претендовать на турниры WTA и ATP и проводить у себя матчи Кубка Дэвиса и Кубка Федерации.

Самая непростая судьба у олимпийского стадиона Фишт. По официальным источникам, стоимость стадиона в Сочи - 23,5 миллиарда рублей. Отмечу, на нем состоялись только два мероприятия: церемония открытия и закрытия олимпийских игр. В настоящее время стадион закрыт на реконструкцию до 2017 года (стадион перестраивается к чемпионату мира 2018 года). Реконструкция предварительно обойдётся в 3 миллиарда рублей.

Керлинговый центр «Ледяной куб» используется пока по прямому назначению. Стоимость строительства: 970 миллионов рублей. Скоро здесь пройдут соревнования – чемпионат мира по керлингу в дабл-миксте и чемпионат мира для игроков старше 50 лет. В 2014 прошли чемпионаты России среди мужчин и женщин. На фото маленькое здание за стадионом Большой.

В горном кластере Сочи зимой полный аншлаг. За 11 дней новогодних каникул в сочинском горном кластере побывало более 370 тысяч человек. Горнолыжный комплекс «Роза Хутор» в котором прошли соревнования по лыжам так и используется - как горнолыжный курорт. Из-за экономического кризиса курорт оказался более востребованным, чем даже предполагалось.

Лыжно-биатлонный комплекс «Лаура» теперь является частью большого горно-туристического центра ОАО «Газпром». В настоящее время функционирует как туристический комплекс , предлагающий самый широкий ассортимент услуг для любителей активного зимнего и летнего отдыха! А «Лаура» с этого года будет активно использоваться лыжной сборной при проведении сборов.

Центр санного спорта «Санки». Стоимость строительства: около 280 миллионов долларов. После зимних Игр «Санки» по-прежнему регулярно востребованы по основному профилю. Здесь тренируются российские сборные по профильным видам спорта, проходят этапы Кубка мира. В планах - чемпионат Европы по санному спорту (2015 год) и чемпионат мира по бобслею и скелетону (2017 год).

Комплекс для прыжков на лыжах с трамплина «Русские горки». Стоимость строительства: 2 миллиарда рублей. «Русские горки» стали широко известны ещё на этапе строительства, когда Владимир Путин выяснил, что стоимость объекта от первоначальной выросла почти в восемь раз. Ныне здесь национальный тренировочный центр, который входит в состав горнолыжного спортивно-туристического комплекса «Горная карусель».

В целом все не так уж и плохо, как пишут некоторые блогеры и журналисты. А в 2015 году Сочи планирует принять 5,5 миллиона отдыхающих (в 2014 году его посетили 4 миллиона 800 тысяч туристов)

В субботу пройдет ровно год с того момента, когда на сочинском стадионе «Фишт» состоялась церемония открытия Олимпийских игр 2014 года. Для Олимпиады почти все спортивные объекты пришлось возводить с нуля, а после Игр – придумывать, как можно их использовать в «мирной» жизни. Большинство арен не простаивает и сейчас, хотя некоторым из них пришлось сменить назначение. Полностью выключен из спортивной жизни оказался только «Фишт», который сейчас реконструируется к чемпионату мира по футболу 2018 года. Не нашлось толклм применения и «Ледяному кубу», где соревновались керлингисты. Почти все остальные арены используются не так, как предполагалось изначально, но применение им нашлось.

Олимпийский стадион « Фишт»
Использование во время Олимпиады: церемонии открытия и закрытия
Использование после Олимпиады: стадион перестраивается к чемпионату мира 2018 года
Стадион « Фишт» во время Олимпиады использовался только во время церемоний открытия и закрытия - для зимних Игр не нужны такие большие закрытые стадионы, так как там просто невозможно провести никакие соревнования. Сочинская арена сразу строилась с прицелом на чемпионат мира по футболу 2018 года, однако для того, чтобы стадион мог принять футбольное первенство, его придется реконструировать. Для Олимпиады над « Фиштом» была возведена крыша, необходимая для проведения шоу на олимпийских церемониях, однако матчи чемпионата мира не могут проводиться на крытых стадионах. Поэтому после Олимпийских игр « Фишт» был закрыт на реконструкцию, на которую было выделено 3,5 млрд рублей (строительство стадиона обошлось, по сведениям Skisport.ru, в $778,7 млн). Демонтаж крыши, впрочем, может обойтись дешевле - стоимость реконструкции будет определена после проведения Главгосэкспертизы, которая начнется в марте. После Олимпиады стадион никак не использовался.

Стадион « Фишт» сейчас и год назад. Фото ТАСС

Ледовый дворец « Большой»

Использование после Олимпиады: домашний стадион ХК « Сочи»
После окончания Олимпийских игр стадион был передан в собственность Краснодарскому краю и стал домашней ареной для хоккейного клуба « Сочи». Клуб также финансируется из краевого бюджета. Эти матчи собирают от шести до десяти тысяч болельщиков (арена вмещает 12 тысяч зрителей). Кроме того, в « Большом» в декабре проходили матчи на Кубок первого канала (один из этапов Евротура), а в январе на этой арене состоялся матч Всех звезд КХ Л. Фактически это единственный олимпийский объект, который постоянно используется и после окончания Игр.

Фото ТАСС

Ледовая арена « Шайба»
Использование во время Олимпиады: матчи хоккейного турнира
Использование после Олимпиады: Всероссийский детский спортивно-оздоровительный центр
Первоначально планировалось, что стадион будет перенесен во Владикавказ, Краснодар или Нижний Новгород, однако потом выяснилось, что конструкция стадиона не позволит это сделать. Тогда после Олимпиады было принято решение открыть в этом дворце, расположенном в Олимпийском парке Сочи, Всероссийский детский спортивно-оздоровительный центр. Теперь каждый месяц ледовый дворец проводит для детей, приезжающих со всей России, различные учебно-спортивные программы. Например, 6 февраля открылась очередная смена под девизом « Воинская слава России нас к спортивным победам ведет». В 2014 году прошли, например, такие смены: проект культурно-исторической направленности «Я живу в Великой России».Всероссийский фестиваль детской спортивной песни и проект гражданско-патриотической направленности «Зимние олимпийские игры Сочи-2014; духом и волей к победе едины».

Фото ТАСС

Керлинговый центр « Ледяной куб»
Использование во время Олимпиады: матчи турнира по керлингу
Использование после Олимпиады: в 2015 году пройдут чемпионаты мира по керлингу среди ветеранов и в дабл-миксте
« Ледяной куб» тоже планировали перевезти в Ростов- на-Дону, но и эти планы не были реализованы. « Ледяной куб» остался на месте, и было объявлено о том, что он будет переоборудован в многофункциональный спортивно-развлекательный комплекс. Теперь, по информации BBC , обсуждается идея отдать « Ледяной куб» Абхазии. Впрочем, президент Федерации керлинга Дмитрий Свищев сообщил, что эти новости не соответствуют действительности.

Этой зимой на объекте проходят два не слишком значительных соревнования - чемпионат мира по керлингу в дабл-миксте и чемпионат мира для игроков старше 50 лет. В прошлом году в Сочи прошли чемпионаты России среди мужчин и женщин.

Горнолыжный комплекс « Роза Хутор», биатлонно-лыжный комплекс « Лаура», экстрим-парк « Роза Хутор»
Использование во время Олимпиады: соревнования по горным лыжам
Использование после Олимпиады: горнолыжный курорт, место проведения матча за звание чемпиона мира по шахматам, арена для проведения юниорского чемпионата мира 2016 года
« Роза Хутор» изначально был задуман как горнолыжный курорт, и Олимпиада стала лишь небольшим, хотя важным, эпизодом в его истории. После Олимпиады комплекс « Роза Хутор» продолжил функционировать как курорт, который из-за экономического кризиса оказался более востребованным, чем предполагалось. По словам Геннадия Бочкарева, сочинского спортивного журналиста, на новогодние праздники комплекс был заполнен до отказа, и в местных гостиницах свободных мест почти не было. После Олимпиады в комплексе были построены дополнительные подъемники, организованы новые горнолыжные трассы и построен курорт « Горки город».

Туристы используют не только горнолыжные трассы, но и парк для лыжников « Лаура».

В ноябре 2014 года в « Розе Хутор» прошел матч за звание чемпиона мира по шахматам между норвежцем Магнусом Карлсеном и индийцем Вишванатаном Анандом.

В 2016 году в « Розе Хутор» пройдет юниорский чемпионат мира по горным лыжам.

Сейчас обсуждается идея переноса в комплекс игорной зоны « Азов-Сити». Летом 2014 года было принято решение о создании новой игорной зоны на территории олимпийских объектов в Сочи, и наиболее вероятным считается вариант с переносом зоны « Азов-Сити» именно в « Розу Хутор».

Фото официального сайта « Роза Хутор»

Санно-бобслейная трасса « Санки»
Использование во время Олимпиады: соревнования по санному спорту, бобслею и скелетону
Использование после Олимпиады: в 2015 году пройдут этап Кубка мира по бобслею и скелетону, этап Кубка мира по санному спорту, чемпионат Европы по санному спорту; в 2017 году пройдет чемпионат мира по бобслею и скелетону
Санно-бобслейные трассы трудно использовать как-то иначе, кроме как по прямому назначению. Комплекс в Сочи стал основным для всех внутрироссийских соревнований, а также примет крупнейшие европейские и мировые соревнования. Чемпионат Европы 2015 году Сочи получил на безальтернативной основе.

Фото ТАСС

Конькобежный центр « Адлер Арена»
Использование во время Олимпиады: соревнования по конькобежному спорту
Использование после Олимпиады: арена перестроена и используется как теннисный центр
Сразу после Игр на « Адлер Арене» остановили холодильное оборудование и перестали поддерживать лед. Предполагалось, что после Олимпиады конькобежный центр будет превращен в велотрек, однако затем планы изменились, и теперь « Адлер Арена» функционирует как теннисная академия. Всего на арене девять крытых кортов и планируется, что к ним добавятся 15 открытых. Сочи намерен претендовать на турниры WTA и ATP и проводить у себя матчи Кубка Дэвиса и Кубка Федерации. Кроме того, « Адлер Арена» используется как крупнейший на юге страны выставочный комплекс.

Фото ТАСС

Ледовый дворец « Айсберг»
Использование во время Олимпиады: соревнования фигуристов
Использование после Олимпиады: школа фигурного катания Максима Транькова и Татьяны Волосожар, арена ледовых шоу; принял чемпионат России по фигурному катанию
Ледовый дворец « Айсберг» принес сборной России наибольшее количество медалей Олимпиады 2014 года - российские фигуристы завоевали три золота, одно серебро и одну бронзу (столько же медалей получила и команда по шорт-треку). После Олимпиады « Айбсерг» в основном использовался как площадка для ледовых шоу - все лето в дворце шло шоу Ильи Авербуха « Огни большого города». В конце 2014 года « Айсберг» принял чемпионат России по фигурному катанию, а в годовщину Олимпийских игр на арене пройдет премьера шоу « Год после Игр» с участием призеров Олимпиады.

Фото Globallookpress

После завершения Олимпиады в Сочи останутся десятки объектов: спортивные сооружения, жилые комплексы, инфраструктура. "Власть" решила выяснить, кому и зачем могут понадобиться все эти сооружения.

Вера Ситнина

До 28 февраля Минспорт совместно с Фондом поддержки олимпийцев России должен представить в правительство предложения о дальнейшем использовании объектов. Это уже вторая попытка поделить олимпийское наследство. Год назад вице-премьер Дмитрий Козак утвердил программу постолимпийского использования олимпийских объектов, по которой Красная Поляна должна стать всероссийским центром горнолыжного туризма и подготовки спортсменов, а Имеретинская низменность — спортивным, выставочным и туристическим центром.

Наличие двух программ раздела имущества приводит к некоторой путанице в высказываниях причастных к нему чиновников. "План наследия по инфраструктуре Сочи надежный, обширный, никаких "белых слонов", то есть неожиданных сюрпризов не будет. Мы проводим правительственную программу в течение следующих трех лет, которая подразумевает, что в течение этого периода для этих объектов олимпийских будет обеспечена новая жизнь",— пообещал президент оргкомитета "Сочи-2014" Дмитрий Чернышенко.

Но не всем это так очевидно. "После Олимпиады мы должны четко определить, какие объекты кому достанутся, а потом думать, как их содержать и поддерживать",— заявил министр финансов Антон Силуанов. "Сейчас все олимпийские объекты делятся на федеральные, региональные и объекты инвесторов",— пояснил он. Но, по сути, все объекты делятся не на три, а на две категории: те, что смогут приносить прибыль, и те, что не смогут этого сделать никогда.

Именно поэтому к устройству дальнейшей судьбы объектов подключают Фонд поддержки олимпийцев. Он был создан в 2005 году крупнейшими российскими компаниями для поддержки спорта высших достижений. Из крупных олимпийских застройщиков в фонд не входят Сбербанк и УГМК. Остальным предстоит определиться, что еще они готовы сделать для поддержки российского спорта.

На подготовку к Олимпиаде в широком смысле этого слова, по официальным данным, израсходовано около 1,5 трлн руб

Стоит отметить, что частные инвесторы, которые привлекались к строительству олимпийских объектов, ранее отказались от практически всех возведенных зданий, за исключением гостиничных комплексов. По прошлогодней программе постолимпийского использования объектов Сочи, большинство из них должны перейти в ведение Минспорта и Росимущества.

Тем временем к дележу имущества подключатся все новые силы. "Единая Россия" подготовила предложения, по которым все, что нажито олимпийским трудом, передается новой управляющей корпорации "Ростуризм Сочи". "Это может быть структура государственно-частного партнерства, например, участниками которой смогут стать государство и инвесторы, при содействии Федерального агентства по туризму и Министерства курортов и туризма Краснодарского края. Такая управляющая корпорация могла бы выполнять несколько задач — продвигать туристический продукт Сочи на международном рынке, регулировать соответствие цены-качества, формировать механизмы поддержки олимпийских инвесторов, регулировать логистические процессы, участвовать в работе над ФЦП "Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации до 2018 года", привлекать инвестиции. Для поддержки малого и среднего бизнеса после проведения Олимпиады необходимо предоставить определенные государственные преференции, особые экономические условия землепользования, льготной кредитной, таможенной, налоговой политики",— заявил председатель думского комитета по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству Игорь Руденский.

КПРФ и ЛДПР предложили сделать там детский лагерь по типу утраченного "Артека". Собственно, один детский спортивный лагерь на олимпийских объектах будет, на базе ледовой арены "Шайба". Холдинг УГМК готов бесплатно передать ее государству. Думская оппозиция предлагает также поступить со всем олимпийским наследием. Правда, в этом случае дальнейшее финансирование объектов полностью ложится на плечи государства.

Президент Владимир Путин, выразив надежду на светлое будущее Сочи в качестве спортивного центра и круглогодичного курорта, сделал два важных заявления. Во-первых, он забраковал идею сделать в Сочи игорную зону. Главное казино планировали разместить в Медиацентре. Сейчас его судьба неизвестна.

Кроме того, он твердо сказал, что на дальнейшее финансирование Сочи рассчитывать не может. "На развитие инфраструктуры Сочи уже были направлены десятки миллиардов рублей. Дальнейшее накачивание города государственными деньгами будет нечестным по отношению к другим регионам страны",— сказал Владимир Путин на встрече с членами общественного совета по проведению Олимпиады. Хотя не всегда властям удается этого избежать. После Олимпиады в Монреале в 1976 году власти Канады вводили специальный табачный налог, чтобы покрыть убытки. Город тогда потерял $2 млрд — $700 на каждого жителя.

Да и в Сочи совсем уж избежать бюджетных трат не получится. Ранее вице-премьер Дмитрий Козак говорил, что частные застройщики, бравшие кредиты ВЭБа, смогут не возвращать кредиты и проценты по ним до осени 2015 года. Было принято решение до конца 2015 года не требовать возврата кредитов и процентов по ним. "Мы в реальных условиях, один летний и один зимний сезон, эмпирическим путем проверим все финансовые модели. И тогда поймем, нужны ли дополнительные преференции или нет",— добавил вице-премьер.

Правда, выплачивать субсидии частным инвесторам, которые вложились в олимпийскую стройку в расчете на дальнейшее использование объектов, государство также не планирует как минимум до 2015 года. Спортивные чиновники намерены ограничиться поддержкой в организации соревнований. В свою очередь Олег Дерипаска, который вложил в три олимпийских объекта (грузовой порт в Имеретинской низменности, международный аэропорт Сочи, а также основная Олимпийская деревня) порядка 10 млрд руб., заявил, что для их нормального использования необходимо еще 10-15% инвестиций. По его мнению, многие объекты, созданные специально для Олимпиады, не смогут функционировать в постолимпийский период без дополнительного затратного перепрофилирования.

Очевидного решения пока нет. В первую очередь потому, что нет реального понимания: сколько будет стоить содержание объектов, и каким они будут пользоваться спросом.

Здесь есть два известных лагеря: сторонники, убежденные в том, что нет ничего прекраснее отдыха в Сочи, и противники, полагающие, что все это никогда никому не пригодится.

Международный опыт подсказывает, что истина где-то посередине. Например, после Олимпиады в Пекине площадки для каякинга, пляжного волейбола и бейсбола заброшены, но даже по тем объектам, которые продолжают использовать, например стадион "Птичье гнездо", сроки окупаемости превышают 30 лет. С другой стороны, там сильно улучшилась дорожная ситуация и вырос поток туристов. Если раньше Пекин воспринимали как перевалочный пункт на пути к историческим местам и курортам, то теперь многие останавливаются посмотреть на город, где прошла Олимпиада.

В Греции, где затраты на Олимпиаду послужили катализатором глобального кризиса, заставившего содрогнуться весь Евросоюз, спортобъекты просто забросили. Гиды теперь водят экскурсии по "руинам XX века".

В Лондоне официальных данных нет до сих пор, но власти отмечают, что благодаря Играм удалось развить депрессивные восточные кварталы.

На подготовку к Олимпиаде в широком смысле этого слова, по официальным данным, израсходовано около 1,5 трлн руб. Из них собственно на создание с нуля всех олимпийских объектов ушло немногим более 214 млрд руб. Остальное вложено в строительство и модернизацию инфраструктуры Сочи и Краснодарского края: строительство и реконструкцию автомобильных и железных дорог, портов, аэропортов, объектов энергетики, систем водоснабжения и водоотведения, строительство гостиниц и жилья.

Благодаря широте русской души, сочинская Олимпиада стала самой дорогой в истории.

Второе место по стоимости занимает летняя Олимпиада в Пекине 2008 года — по официальным данным, она обошлась китайцам в $43 млрд. Принимающая эстафету зимних Игр Южная Корея, которую Россия обошла в Гватемале, пока планирует потратить всего $9 млрд. Президент оргкомитета "Пхенчхан-2018" Ким Чжин Сон заявил, что "непосредственно бюджет на Олимпийские игры — это $2 млрд, а неолимпийские расходы оцениваются примерно в $7 млрд, в эту сумму входят частные инвестиции, в том числе на строительство необходимой инфраструктуры и транспортного сообщения". Он также добавил, что Южная Корея намерена использовать весь накопленный Россией опыт подготовки к Играм, в том числе по операционному управлению объектами, использованию постолимпийского наследия.

Опыт использования пока еще предстоит накопить. Все более или менее очевидно разве что с построенными гостиницами. Туда будут заманивать отдыхающих, хотя вопрос, удастся ли обеспечить достаточный приток туристов, особенно в горы летом и к морю зимой, остается открытым. К Олимпиаде построили 46 объектов олимпийского размещения. В целом это более 27 тыс. номеров, в два раза больше, чем было в Сочи в 2007 году.

Олимпийскую деревню продадут под жилье. Сбербанк уже разыгрывает квартиры в своем жилом квартале "Горки Город" среди заемщиков банка. Однако есть риск, что масштабное предложение квартир по итогам Олимпиады обрушит рынок. Сразу после принятия решения о проведении здесь Олимпийских игр цены на новостройки подскочили на 30%. После первого всплеска интереса к недвижимости Сочи стоимость квадратного метра постепенно стала снижаться, но даже под влиянием кризиса коррекция была гораздо меньше, чем по стране в целом.

Судьба именно спортивных объектов пока известна лишь в общих чертах. Из четырех ледовых арен оставят только одну — "Шайбу". Дворец зимнего спорта "Айсберг" станет велотреком, а конькобежный центр "Адлер-арена" — Экспоцентром. Во время Сочинского экономического форума там будут выставочные павильоны, для которых раньше просто ставили шатры на улице. Сам форум будет проходить в большом ледовом дворце "Большой". Он уже успел послужить площадкой для форума в прошлом году.

Стадион "Фишт", на котором проходят церемонии открытия и закрытия, переделают затем в футбольный. Там будет тренироваться российская сборная, а затем на нем пройдут матчи чемпионата мира по футболу-2018.

Керлинговый центр "Ледяной куб" должен стать многофункциональным спортивным и развлекательным центром, хотя непонятно, будет ли он востребован при таком плотном соседстве. Неясна судьба и Медиацентра.

После Игр на базе спортивных объектов в Сочи будет сформирован Центр олимпийской подготовки сборных команд России. В него войдут три объекта Прибрежного кластера (ледовый дворец "Большой", дворец зимнего спорта "Айсберг", тренировочный центр для фигурного катания) и три объекта Горного кластера (центр санного спорта "Санки", включая тренировочную санно-бобслейную трассу, и трасса для лыжного двоеборья).

Очевидно, что эта идея будет реализована, особенно после победы наших фигуристов и блистательного выступления 15-летней Юлии Липницкой.

Изначально планировались самые разные варианты. Например, разобрать тренировочные стадионы и перевезти их в другие регионы. Тренировочная ледовая арена для хоккея должна была переехать в Ставропольский край и перейти в собственность региона. Но говорят, что строители второпях залили сборно-разборные конструкции бетоном, так что теперь их будет невозможно сдвинуть с места.

Глава Сбербанка Герман Греф предлагал обязать крупные российские компании проводить все свои выездные мероприятия именно в Сочи.

Главной идеей было открытие игорной зоны, которая работала бы круглый год. В Медиацентре, с которым сейчас непонятно, что делать, планировали открыть казино, а грузовой порт в Имеретинке переделать в марину для океанских яхт. Но, как говорят, президенту эта идея не понравилась. Сочи должен стать семейным курортом, а казино в эту концепцию явно не вписывается.

Однако для развития семейного отдыха несомненно потребуются дополнительные инвестиции. В пляжную инфраструктуру, также как и в лечебную Мацесту, инвестиции не шли.

Еще одно рацпредложение поступило от главы муниципалитета Ярославля. Алексей Малютин предложил создать депутатскую команду. "Поедем в Сочи, надо ведь как-то использовать олимпийские объекты после Олимпиады, чтоб не простаивали",— сказал Алексей Малютин.

Судьбы спортивных объектов прошлых Олимпиад

"Власть" проследила за тем, во что превращаются олимпийские объекты после окончания соревнований.

На подготовку Олимпиады-2004 в Афинах было потрачено $14,6 млрд. Из 22 объектов комплекса Faliro Coastal Zone в настоящее время никак не используется 21 объект. Среди них: аквакомплекс для соревнований байдарочников, стадион для софтбола, бассейны. Пустуют теннисный комплекс вместимостью 20 тыс. зрителей и велотрек. На объектах для пляжного волейбола и тхэквондо разбивают палатки цыгане, после того как объекты безуспешно планировали использовать для неспортивных мероприятий. Стадион мира и дружбы стал домашней ареной баскетбольного клуба "Олимпиакос". Центр парусного спорта Agios Kosmas использовался атлетами при подготовке к Играм в Лондоне. После Игр власти некоторое время обслуживали объекты, на что ежегодно тратилось до $1 млрд.

На организацию Игр в Турине в 2006 году было затрачено $4,1 млрд. Ледовые арены "Паласпорт Олимпико" и "Палавела" используются как для спортивных мероприятий, так и для концертов. Олимпийский стадион, на котором открывались и закрывались Игры, является домашней площадкой футбольного клуба "Торино". Конькобежный каток "Овал Линготто" принял чемпионат мира по фехтованию в 2006 году и чемпионат Европы по легкой атлетике в залах в 2009-м, а после был переоборудован в выставочный центр. Санно-бобслейная трасса "Чезана-Париоль" из-за экономических проблем была разобрана в октябре 2012 года. В олимпийской деревне была продана часть квартир.

На Олимпиаду в Пекине в 2008 году было потрачено около $40 млрд. На строительство стадиона "Птичье гнездо", где проходили церемонии открытия и закрытия, а также соревновались легкоатлеты, ушел $471 млн, на ежегодное обслуживание тратится $11 млн. На объекте вместимостью 90 тыс. зрителей в 2009 году прошла автомобильная Гонка чемпионов, тогда же была поставлена опера "Турандот". В 2009, 2011 и 2012 годах здесь проходили матчи Суперкубка Италии по футболу. Также на стадионе заливали каток, работал музей восковых фигур, а на дорожках, где ямайский легкоатлет Усейн Болт устанавливал мировые рекорды, туристам предлагали прокатиться на сегвеях — по $20 за 15 минут. Обрел вторую жизнь "Водный куб", где соревновались пловцы, прыгуны в воду и ватерполисты: в 2010 году здесь открылся аквапарк. Заброшены объекты для пляжного волейбола (рассчитан на 12 тыс. зрителей), центр для соревнований по гребле, бейсбольная арена и велотрек.

На Игры-2010 в Ванкувере было потрачено $8,7 млрд. Крытый стадион BC Place, где открывалась и закрывалась Олимпиада, является домашним стадионом команды Канадской футбольной лиги BC Lions. В 2011 году он был открыт после реконструкции; теперь у него появилась раздвижная крыша. В ледовом дворце Pacific Coliseum проходят концерты и шоу. Олимпийский центр, построенный за $85,45 млн, в котором соревновались керлингисты, переоборудован: кроме катков в нем разместились бассейн и библиотека. На ледовой арене Thunderbird в 2013 году прошли матчи теннисного Кубка Дэвиса. Конькобежный стадион в пригороде Ванкувера Ричмонде, построенный за $178 млн, после 2010 года был переоборудован в мультиспортивный комплекс, в нем тренировалась женская канадская сборная по футболу при подготовке к Играм в Лондоне в 2012 году.

Ольга Дорохина

Сравнительно недавно завершились Олимпийские игры 2018 года. Излишне говорить о том, сколько надежд, сил и, главное, финансов вкладывается в постройку спортивных комплексов.

Некоторые города успешно перепрофилируют олимпийские объекты для нужд спортсменов и активной молодежи, но основная масса сооружений превращаются в прах, а гигантские инвестиции в прямом смысле идут по ветру.

На этих 30 фотографиях вы увидите, что происходит с олимпийскими объектами после закрытия международных игр.

Югославия

Зимние Олимпийские игры в Сараево в 1984 году проходили менее чем за десять лет до начала Боснийской войны. После осады город восстановился, но основные олимпийские объекты, например этот лыжный трамплин, были оставлены на произвол судьбы.

Стадион в Косово, где проходила церемония открытия, принадлежит бродячим собакам.

Бобслейная трасса на горе Требевич полностью заросла, а подростки изрисовали ее граффити.

Иногда на ней устраивают соревнования по мотокроссу.

Атланта

После игр власти снесли старый стадион округа Атланта-Фултон, где клуб «Атланта Брэйвз» играл с 1966 года, а команда переехала на олимпийский стадион «Тернер-филд».

Эта Олимпиада вошла в историю. Парк Столетия Олимпийских игр печально известен взрывом 27 июля, который омрачил игры 1996 года. Сейчас это городская достопримечательность, место прогулок местных жителей и туристов.

Фонтан олимпийских колец - один из самых популярных. Здесь весело плещутся взрослые, дети и собаки.

Афины

Греция потратила почти 15 млрд долл. на летние Олимпийские игры 2004 года. К сожалению, большинство зданий, стадионов и дорог пришли в жуткий упадок.

Бассейн, полный затхлой и зловонной воды, медленно разрушается.

Выделенные на строительство огромные деньги нанесли серьезный удар по экономике Греции, находящейся в глубоком финансовом кризисе.

В Афинах никто не играл и не играет в бейсбол.

На поле для пляжного волейбола сражаются за место под солнцем только сорняки.

Пекин

Пекинский Национальный стадион, построенный для летних Олимпийских игр 2008 года, с трудом организует события, которые смогли бы заполнить трибуны на 80 000 мест.

Каякинг не пользуется популярностью.

Гребная база давно закрыта.

Площадка для пляжного волейбола на замке.

Пекинский Национальный плавательный центр был отремонтирован и превращен в аквапарк.

Пекин будет использовать Национальный стадион для зимних Олимпийских игр 2022 года. Это будет первый стадион, где проходила церемония открытия-закрытия летних игр, и пройдет церемония открытия-закрытия зимних Олимпийских игр в 2022 году.

Лондон

Олимпийский парк королевы Елизаветы был полностью открыт для публики в 2014 году, после долгой реконструкции. Кольца - один из немногих символов, напоминающий посетителям об истории возникновения парка.

Парк и спортивные здания в восточной части города изменили облик чопорного Лондона.

Олимпийская деревня, где останавливались спортсмены, была превращена в жилой комплекс.

Олимпийский стадион был отремонтирован и в 2016 году стал новой тренировочной базой для ФК "Вест Хэм Юнайтед".

Сочи

Предпоследние зимние Олимпийские игры состоялись в 2014 году в крупнейшем курортном городе России Сочи. Это были самые дорогие игры в истории, стоившие российскому правительству 50 миллиардов долларов.

Купольный стадион «Фишт» был реконструирован в стадион под открытым небом к чемпионату мира по футболу 2018 года.

Рио-де-Жанейро

Последние летние Олимпийские игры прошли в Рио-де-Жанейро летом 2016 года. Менее чем за два года стадион водных видов спорта превратился в призрак недавнего прошлого.

Стадион «Маракана» отремонтировали, но вскоре вовсе забросили. Вандалы растащили все, что было не прибито, а то, что было прибито, - открутили и забрали. Не осталось даже сломанных сидений.